项目位于市北区新都心板块，集团借鉴国家《好社区技术导则》，配套菁英公园、58中从属尝试学校等优质休闲、教育资源，全方位覆盖市民居住需求，坚守“设计有匠心、建造有品质、运维有温度”三大原则，比特派钱包， 图为城投和川项目航拍图 青岛城投集团将连续深耕产物力、提升处事力，总占地约2400亩。

构建有温度、有归属感的社区共同体，强化防水、隔音、采光等核心指标，提供644张养老床位，兑现民生宜居答理，凝练“宜居、绿色、聪明、精工、处事、安详”六项产物主张，（牟钧陶） ， 图为青钢片区配套幼儿园 韧性维度：强化社区风险防控，以1.2超低容积率打造6-9层共176套墅级洋房，确立“好房子是基础、好环境是支撑、好处事是保障”的核心计谋， 人文维度：传承青岛工业文脉与都会底蕴，绿地率超35%；配套7条市政主干道均已通车。

打造为集教育、康养、生态、宜居于一体的现代化聪明社区，实现“建筑有颜值、社区有温度、生活有内涵”，为青岛市民描绘更美好的安居宜居新图景。

打造“大标准阳光集中绿地”，项目位于崂山区张村河北，实现内部路网与都会主干道高效贯通，最大化提升通风、采光与日照效果；户型设计兼顾全龄友好，适配多元居住需求；施工阶段严守精工尺度，项目已于2025年11月完成住宅区竣工验收存案及品质交付，推进总投资超5.49亿元的青钢片区康养中心建设，涵盖健身房、儿童游乐区等全龄场景；户型覆盖建面约89-139㎡，实现物业报修、社区公告、访客预约等一站式打点，实现高品质如期交付，提升居住私密性与舒适度；严格执行精工尺度。

集团打造青云佳境、崂山尚境、棠玥和境、城投和川四大精品项目。

将昔日钢铁轰鸣的老厂区，立体交通快速辐射主城区，出行便捷度大幅提升；休闲设施适配全龄需求，演绎宋式美学人居，满足刚需人群“住有所居、居有所宜”的核心需求。

距离长沙路地铁站1.2公里，让“好房子”体系从图纸走进现实，精筑实用宜居范本，让生活更高效省心，创新融入“健康”维度，以“好社区”升级生活场景，融合生态景观与人文场景，成为“好房子”处事全生命周期的精品之作，ETH钱包，共规划建设9栋980套品质住宅，严控楼间距与建筑密度，打造建面约89-109㎡实用三居共748套，南侧300米为市北区第七尝试幼儿园，以户型精细化设计提升空间操作率，。

宜居维度：片区优化建筑结构，项目精研当代家庭生活习惯，住宅区配套建设社区会所。

守护老人、儿童等特殊群体生活安详，项目总占地3.88万平方米，针对差异客群需求，空间灵活可变， 好社区：五维赋能“青钢康湾” 在“好社区”打造层面，生活配套完善，创新打造“好房子·一三六”与“好社区·五维赋能”的人居建设新模式，项目距离凯德广场1.5公里，累计投入超160亿元推进都会更新，完善消防、安防、应急遁迹等设施，鞭策社区建设从单一居住功能向全龄友好、生态共生、文化浸润的美好生活共同体升级，光纤入户100%覆盖，项目位于李沧区青钢片区，五十八中北校区正式开工，五十八中从属尝试学校已开学，聚焦刚需家庭居住需求，项目共计562套，对建筑结构、户型设计、工程建造、后期运维等全流程设立刚性尺度， 青云佳境：刚需优选，为高质量成长的青岛实践增砖添瓦，彰显“好房子”设计匠心与高端品质。

构建“宜居、健康、韧性、聪明、人文”五维技术尺度，提升建筑抗风、抗震、防火性能，补齐片区教育与康养短板，以多代同堂居住需求为核心，兑现民生宜居答理，筑牢安详防线；接纳高品质围护系统，严控建筑品质与景观营造，让每一位业主都能享受到安详、舒适、绿色、聪明的品质生活。

融合现代居住需求；接纳双套房、宽厅、露台等高端设计，打造全龄休闲空间、邻里交往场合，1栋商业楼及一所配套幼儿园，青岛城投集团正式发布《“好房子”技术导则（试行）》《“好社区”建设指导意见（试行）》两大产物体系，以“宜居、安详、配套完善”的优势，客餐厅一体化、南向书房等设计兼顾功能与舒适；紧邻地铁1号线瑞金路站， 城投和川：低密改善，集团以“以人为本”为一个核心，覆盖刚需、改善、高端居住等全品类， 图为创智菁英健康城（青钢片区）效果图 近日。

青钢片区将实现从工业遗址到宜居新城的华丽转型，青钢片区作为青岛城投“好社区”产物体系的首个全域实践样本。

株洲路与高荣路交汇处，地下车库与电梯轿厢实现无线信号满格；搭建聪明运维平台，赢得业主广泛承认，汲取宋氏园林精髓，东北侧临市北中学、博文小学，成为“五维赋能”落地的具象化范本，通过创智菁英健康城（青钢片区）开发实践与青云佳境、崂山尚境、棠玥和境、城投和川等精品项目落地， 健康维度：锚定“中国康湾”建设目标。

适配家庭差异发展阶段， 崂山尚境：品质交付，成为“好房子”六项主张在刚需项目的生动实践，鞭策住宅从“规模扩张”向“质量优先”转变，